Среди ряда мероприятий, запланированных на этот день, состоялся и «круглый стол» на территории Бродовской администрации по обсуждению самых проблемных вопросов, касающихся сферы жилищно-коммунального хозяйства, в котором приняли участие представители Администрации района, управляющих и ресурсоснабжающей компаний, работающих на данной территории, местных Совета ветеранов и Женсовета, старшие домов…
Специалист филиала Госжилинспекции по Южному округу А.М. Кузнецова ознакомила присутствующих с основными задачами данной организации и нововведениями в Жилищном кодексе РФ, которые вступили в силу с января. Самое главное – государство стимулирует жителей устанавливать как индивидуальные, так и общедомовые приборы учета для фиксации потребляемых услуг. При их отсутствии и наличии технической возможности для установки расчет платы потребителю за услугу предъявляется теперь исходя из нормативов и с повышающим коэффициентом, и если в 2016 г. он составлял 1,4, то в нынешнем – уже 1,5.
Другое новшество – отнесение общедомовых нужд (освещение и обогрев подъездов, чердаков и подвалов) к коммунальным услугам (ремонт и содержание жилого помещения). Кроме того, изменился и порядок расчета платы за временное отсутствие потребителей. Ранее гражданину производился перерасчет за коммунальные услуги при его подтвержденном документами отсутствии более пяти дней. С января 2017 г. такой перерасчет делается только тем потребителям, у которых не установлены приборы учета ввиду неимения технической возможности. Помимо этого, если в помещении не зарегистрировано ни одного гражданина и не установлены счетчики, управляющая компания теперь имеет право предъявлять плату за ту или иную услугу исходя из количества собственников жилья плюс повышающий коэффициент.
Специалист Госжилинспекции заострила внимание и на ужесточении порядка приостановления или подачи услуг потребителям в случае неуплаты более двух месяцев – квартиру отключают от электроэнергии и канализации, уведомив потребителя об этом через платежный документ. Заместитель директора УК «Стройком» Е.А. Устьянцева озвучила политику управляющей компании в этом вопросе: «Мы за 30 дней до отключения уведомляем задолжавших жителей, приглашаем их на согласительную комиссию при Администрации района и предлагаем заключить мировое соглашение, в рамках которого собственник берет на себя обязательства по погашению задолженности. На сегодняшний день кардинальных мер на территории наша компания не применяла – люди идут на контакт».
Пониженный тепловой режим в квартирах – повод для жалоб не только граждан Бродовской администрации, но и других территорий района. Пошаговую инструкцию о том, как добиться реакции управляющей компании и заветного перерасчета за некачественную услугу, жителям рассказал С.В. Парфентьев, один из руководителей проектов «Управдом» и «Школа грамотного потребителя», реализуемых партией «Единая Россия».
Одна из причин низкой температуры в квартирах – несанкционированный водоразбор из системы отопления. Иногда жители верхних этажей вынуждены спускать воздух из батарей, иначе замерзнет весь дом. Но есть и такие граждане, кто
беззастенчиво пользуется водой, не предназначенной для бытовых нужд, нанося урон не только ресурсоснабжающей организации, но и своим же соседям.
«Система действительно завоздушена, – подтвердила руководитель ООО «СибНА» А.П. Иванцова. – У нас есть снимки с тепломагистралей и колодцев, подтверждающие насанкционированные врезки в систему жителей частного сектора. И таких фактов на территории района становится все больше. Вследствие этого норматив потребления воды котельной превышается до 40%, что особенно заметно на Мартюше». Отметим, что согласно законодательству использование теплоносителя из системы отопления для бытовых нужд запрещено и влечет за собой привлечение нерадивых граждан к административной ответственности. Если же в результате такого водоразбора происходит остановка котельной и размораживание многоквартирных домов, нарушителям грозит уголовное наказание.
Подводя итог встречи, областной депутат О.М. Корчагин отметил: «Считаю, диалог состоялся, и наш разговор – это только начало. Многие вопросы остались открытыми, с ходу никто из нас решить их не может. Но мы к ним еще вернемся».
